Parlament schválil zákon o registri krátkodobých prenájmov
Úradný proces v Národnej rade Slovenskej republiky priniesol významný míľnik, keď poslanci jednomyseľne odobrili nový zákon o registri služieb krátkodobého prenájmu. Tento legislatívny krok, ktorý predložilo Ministerstvo cestovného ruchu a športu, má za cieľ zefektívniť dohľad nad ubytovaním prostredníctvom online platforiem. V rámci tejto novej normy začne platiť povinnosť registrovať existujúce prenájmy do 28. februára 2027, pričom všetky budúce prenájmy už budú musieť byť zaregistrované pred prvým poskytnutím ubytovania.
Povinnosti hostiteľov a postihy za porušenie nariadení
Hostitelia sú povinní aktualizovať register všetkých zmien v súvislosti s prenájom do 30 dní a vymazať záznamy o prenájme v prípade jeho ukončenia. Zákon tiež predpokladá sankcie, pričom od marca 2027 budú hostitelia bez platného registračného čísla čeliť pokutám v rozmedzí od 100 do 1 000 eur, pričom opakované porušenia môžu viesť k ešte prísnejším sankciám. Pre podnikateľov sa pokuty pohybujú od 1 000 do 30 000 eur.
Rastúce obavy z vplyvu krátkodobých prenájmov
Ministerstvo cestovného ruchu upozornilo na rastúce trendy v oblasti krátkodobých prenájmov v rámci Európskej únie, pričom zdôraznilo negatívne dopady na dostupnosť bývania na dlhodobé prenájmy a s tým súvisiace zvýšenie cien. Tieto obavy súvisia s rýchlym rozvojom platformovej ekonomiky, ktorá, hoci poskytuje nové príležitosti, súčasne vyvoláva otázky o regulácii a zodpovednosti hostiteľov.
Úloha registra a jeho význam
Nový register, ktorý bude spravovaný Ministerstvom, má slúžiť ako digitálne kontaktné miesto pre administráciu prenájmov. Legislatíva preberá európske pravidlá z apríla 2024, ktoré upravujú zber a poskytovanie potrebných údajov o prenájmoch. Tento krok má zabezpečiť lepší prehľad a posúdenie skutočného vplyvu týchto služieb na trh s bývaním a podporiť vytváranie efektívnych politík v tejto oblasti.
Platnosť a implementácia zákona
Schválený zákon nadobudne účinnosť od 1. januára 2027, čím sa uzatvára dôležitá kapitola legislatívneho procesu, ktorý by mal priniesť viac transparentnosti a zodpovednosti do oblasti krátkodobého prenájmu ubytovania. Poslanci veria, že tento legislatívny rámec prispeje k dlhodobej stabilizácii trhu a ochráni záujmy slovenských občanov i návštevníkov krajiny.
