Koniec anonymného prístupu ku katastru
Slovenský kataster čelí zásadným zmenám, ktoré sa dotknú každého používateľa. Novela zákona o katastri zavádza povinnú registráciu pre prístup k údajom, čo znamená, že anonymný prístup k listom vlastníctva skončí. Za elektronické výpisy s právnou silou bude účtovaný poplatok vo výške šesť eur, pričom tento dokument je rovnocenný s papierovým výpisom.
Nové legislatívne opatrenia
Nové pravidlá, ktoré nadobudnú účinnosť od 1. júla 2026, sa snažia zlepšiť ochranu osobných údajov a posilniť kybernetickú bezpečnosť. Ako uviedol Marek Bezák z Úradu geodézie, kartografie a katastra, „verejný neznamená anonymný“ je kľúčovým princípom, ktorý má ochrániť osobné údaje občanov. Registrácia a overenie identity budú nevyhnutné pre prístup k citlivým informáciám o vlastníctve nehnuteľností.
Čo všetko sa mení?
Bezplatný prístup k základným informáciám o nehnuteľnostiach zostane zachovaný, avšak už nebude možné ich prezerať anonymne. Používatelia budú mať prístup len po registrácii a autentifikácii, pričom kompletné údaje s osobnými detailmi vlastníkov si budú musieť zaplatiť.
Obavy odborníkov a verejnosti
Reakcie na zmeny sú rozdelené, pričom mnohí odborníci vyjadrujú obavy ohľadom transparentnosti a prístupnosti údajov. Proti zavedeniu poplatkov varujú realitné kancelárie, ktoré považujú prekážky pri opakovanom získavaní výpisov za problematické, keďže to môže zvyšovať náklady na obchodné transakcie.
Technické zmeny a terminológie
Okrem zmeny v prístupe k údajom spôsobí novela aj technické inovácie v systéme, vrátane zjednodušenia procesov. Očakáva sa aj revízia výšky správnych poplatkov, ktorá nadobudne účinnosť v roku 2027. Tieto zmeny by mali zabezpečiť dostatočný čas pre dotknuté subjekty na prispôsobenie sa novým pravidlám.
Právna sila a využitie elektronického výpisu
Nový elektronický výpis zo samotného katastra pre súkromnú aj podnikateľskú sféru nadobudne rovnaké právne účinky ako jeho vytlačená verzia. Používatelia tak budú môcť elektronický výpis využiť nielen pri hypotékach, ale i pri iných právnych úkonoch.
Záver a zamyslenie
Reforma kataster nehnuteľností je veľkým krokom k modernizácii prístupu k údajom na Slovensku, no zároveň vzbudzuje mnohé otázky o dopade na obchod a transparentnosť. Aké budú skutočné dôsledky nových pravidiel na verejnosť a profesionálny život, ukáže až čas.
Zdroj: www.aktuality.sk/clanok/ihvC1Ci/kataster-uz-nebude-zadarmo-nove-poplatky-a-koniec-anonymity/
