Ministerstvo dopravy plánuje zásadné zmeny v stavebnom zákone
Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky sa intenzívne pripravuje na novely stavebného a územnoplánovacieho zákona. S cieľom odstrániť nejasnosti a zjednodušiť aplikačnú prax plánuje predložiť návrhy oboch zákonov na medzirezortné pripomienkovanie v februári 2026.
Primárnym cieľom týchto noviel je spresniť a zjednodušiť zákonné ustanovenia, ktorých aplikácia bola v minulosti problematická, a to najmä kvôli nejednoznačným výkladom. Ministerstvo sa zaviazalo vykonať revíziu stavebného zákona, ktorý nadobudol účinnosť 1. apríla 2025.
Revízia legislatívy s dôrazom na aplikačnú prax
Na základe získaných poznatkov z aplikačnej praxe sa pripravuje technická novela stavebného zákona. Ministerstvo dopravy potvrdilo, že sa zameriava na precizovanie ustanovení, ktoré sa ukázali ako nedostatočne jednoznačné, čím sa snaží zefektívniť celý proces stavebného konania.
Okrem stavebného zákona, aj novela zákona o územnom plánovaní reflektuje skúsenosti orgánov územného plánovania pri spracovaní územnoplánovacej dokumentácie a pri vydávaní záväzných stanovísk. Cieľom týchto zmien je odstrániť nadbytočné úkony a zdvojovanie povinností.
Nové termíny a zmeny v územnom plánovaní
V rámci novely zákona o územnom plánovaní je stanovený termín na schválenie novej digitálnej územnoplánovacej dokumentácie pre mestá a obce do 31. marca 2032. Tento krok má zabezpečiť, že obce budú môcť podliehať novým štandardom a metodikám pri plánovaní a výstavbe.
Ministerstvo dopravy očakáva, že viac ako 100 obcí a miest začne tento proces do decembra 2025. Napriek tomu, že nové zákony majú vstúpiť do platnosti v nasledujúcich rokoch, stále budú existovať aj staré územnoplánovacie dokumentácie platné až do marca 2032.
Transformácia stavebného prostredia na Slovensku
Slovensko sa nachádza v transformačnom procese v oblasti územného plánovania a výstavby. Tieto zmeny vytvorili nové právne situácie, ktoré súvisiace so stavebnou legislativou. Ministerstvo dopravy sa snaží reagovať na aktuálne potreby a požiadavky trhu, aby podmienky pre investície a výstavbu boli čo najvýhodnejšie.
Vzhľadom na tieto plánované zmeny a revízie je zrejmé, že ministerstvo sa snaží zefektívniť a zjednodušiť celý proces stavebných konaní na Slovensku, čím sa prispôsobí aktuálnym požiadavkám a trendom v oblasti stavebnej legislatívy.
