Košice čelí nárastu cien nájmov v dôsledku rozširovania automobilky Volvo
V Košiciach, kde sa nachádza nové výrobné závody automobilky Volvo, sa ceny nájmov dramaticky zvyšujú. Tento fenomén sa spája s plánovanou výstavbou nových nájomných bytov, ktoré by mali odpovedať narastajúcemu dopytu po ubytovaní pracovníkov a ich rodinách. Počet zamestnancov vo Volve presahuje 400 a očakáva sa, že po rozbehnutí výroby v druhej polovici roka 2026 sa tento počet ešte zvýši.
Priemerné nájomné v Košiciach vzrástlo o 14 %
Podľa realitných kancelárií vzrástlo priemerné nájomné za jednoizbový byt v Košiciach z 570 na 650 eur len behom troch mesiacov. Tento 14-percentný nárast postihol všetky kategórie bytov, čo sťažuje situáciu pre nových nájomcov. Mesto preto plánuje výstavbu nových nájomných bytov, pričom prvé budú dokončené do roku 2027.
Plány na výstavbu nájomných bytov a investície
Výstavba nájomných bytov by mala prebiehať v štyroch lokalitách na pozemkoch mesta a predpokladaná investícia je asi 122,5 milióna eur. Dôraz bude kladený na vytvorenie plne vybavených bytov, ktoré budú dostupné pre rôzne profesijné skupiny vrátane zdravotných sestier a policajtov, ktorí nemôžu dosiahnuť na hypotekárne úvery.
Rastúci dopyt po ubytovaní pre pracovníkov Volva
Nedostatok dostupného bývania v Košiciach a okolí zvyšuje dopyt po prenájmoch. Očakáva sa, že zamestnanci prichádzajú z rôznych častí Slovenska, a preto budú hľadať možností na krátkodobé a dlhodobé prenájvy. Dopyt už predovšetkým ovplyvňuje ceny nájmů, ktoré sa pohybujú od 300 do 400 eur za izbu v prenájmoch pre skupiny zamestnancov.
Podmienky pre uchádzačov o nájomné byty
Aby sa mohli uchádzači prihlásiť o nájomné byty, musia spĺňať určité podmienky. Tieto zahŕňajú napríklad priemerný príjem, ktorý nesmie presiahnuť ôsminásobok minimálnej mzdy. Záujemcovia o bývanie nesmú vlastniť nehnuteľnosť v rovnakom okrese a nemôžu byť evidovaní ako dlžníci voči verejným inštitúciám.
